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杭州二手房成交量下跌32% 个别小区成交均价降36%

更新时间: Feb 19, 2021  作者:刘线上炸金花登录  来源:

杭州二手房价开跌

  9月二手房成交量创半年来新低已是板上钉钉,缩量久了,降价随之而来

  闲林一小区成交均价环比上月大降36%,翠苑、临平普跌10%左右

  本报记者 吴佳怡 徐叔竞

  9月即将过去,而对于二手房市场来说,凄冷的“金九”意味着“银十”或也不再。根据透明售房网的数据显示,截至9月26日晚21时,杭州市区二手房成交量为2718套,环比8月下降了32%,而9月成交量将创6个月来新低几乎已是不争的事实。

  成交量跌入谷底以后,二手房的价格也开始松动。记者采访了杭州多个板块二手房中介门店的有关负责人,发现大部分板块二手房成交价平均下跌幅度在5%~10%左右,个别小区甚至超过30%。浙江中原地产首席分析师荆海燕表示,在市场刚开始下行的时候,这样的下跌幅度“有些惊人”,非常值得关注。

  翠苑、临平价格降幅接近10%

  其中老房子降价幅度较大

  次新房为主板块价格相对坚挺

  良渚、申花降价幅度在5%左右

  与老房子相反,从各个中介门店提供的信息来看,次新房为主的板块,目前价格相对坚挺一些。

  我爱我家良渚分店店长潘经理表示,在良渚文化村一带,次新房较多,降价幅度没有其他老小区所在板块那么大。目现金炸金花游戏前,良渚的二手房价格在2.5~3万元/平方米左右,相较于6月的成交均价,降价幅度约为5%。

  不过板块内也不乏个别楼盘降幅特别明显的。如名城博园,7月份的成交均价为28570元/平方米,到了8月份,成交均价下滑为19550/平方米,降价了902021年不少二手房楼盘挂牌价格甚至超过了6万元/平方米,而实际成交价格则在5万元/平方米以内。

  从中可以看出,市场也在逐步回归理性,二手房价格进入“挤水分”阶段。 

(责任编辑:现金手游棋牌)

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